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    【租房租十年】自家住宅出租十年合同怎么签要注意些什么事项

    时间:2023-03-17 05:57:34  编辑:同城资讯  来源:资讯  浏览:8次   【】【】【网站投稿
          你好!      合同签订的时候注意时间,千万不要一次性签订10年,可以暂定签1年最好不要超过3年,租金支付方式如果半年一付按500/月算,一年一付按550/月算,如需要续签的话对.

          你好!
          合同签订的时候注意时间,千万不要一次性签订10年,可以暂定签1年最好不要超过3年,租金支付方式如果半年一付按500/月算,一年一付按550/月算,如需要续签的话对方有优先权,但租金可适当调整,租金到账时间要明确,不付款按每天多少钱违约金这样。再者你要在合同里约定不能改变主体结构,一切破坏由其负责,你不承担任何其他任何责任,比如他在房子里干违法的事。还要房子如需征迁其必须随时归还房屋。
          仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢。

    租房租十年
           自家住宅出租十年合同怎么签要注意些什么事项

    自家住宅出租十年合同怎么签要注意些什么事项

          合同签订的时候注意时间,千万不要一次性签订10年,可以暂定签1年最好不要超过3年,租金支付方式如果半年一付按500/月算,一年一付按550/月算,如需要续签的话对方有优先权,但租金可适当调整,租金到账时间要明确,不付款按每天多少钱违约金这样。再者你要在合同里约定不能改变主体结构,一切破坏由其负责,你不承担任何其他任何责任,比如他在房子里干违法的事。还要房子如需征迁其必须随时归还房屋。

    自家住宅出租十年合同怎么签要注意些什么事项

          签租赁合同,合同期是5年还是10年,条款上没啥大的区别。若考虑到物价上涨因素,可以在合同里约定每年租金价格按某个百分比逐年递增,或者直接约定每一时段的租金价格,很好处理的。
          对未来市场租金价格的走势,现在大家都是出于预期,不一定会与今后的实际走势一致(如同气象预报,预报越是远期的就越是不准)。现在就锁定10年的租金价格,本质上是双方在打赌:现在定的房租价格,过了若干年,若低于那时的市场价,则便宜了租客,房东吃亏;反之现在房租定高了,且超出了租客目前的心里预期,则租赁就不成交。你相当于在预测天气,测得准吗?怎让人信服?
          所以,建议租期签短些,期满后欲续租时再议新价。这对双方都公平稳妥,价格风险可控。你就按这意思对租客说吧。租客若是明白人,他该懂的。

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